Les principaux enjeux du département des Alpes-Maritimes sont issus d’une lecture fine et critique des unités de paysage, où les valeurs paysagères ont été croisées aux dynamiques d’évolution en cours, pour en dégager les enjeux locaux. À l’échelle départementale, cette approche permet de faire ressortir six grands enjeux majeurs, qui reflètent à la fois les spécificités naturelles, urbaines et littorales du territoire, ainsi que les dynamiques socio-économiques qui le composent. 

La maîtrise de l’urbanisation dans un cadre naturel et jardiné s’impose comme un objectif central, notamment face à la pression foncière et à l’étalement urbain. Le patrimoine architectural et urbain des villes, les pentes habitées et jardinées des collines et les silhouettes des villages perchés, caractéristiques de ce département, risquent de perdre leur identité sous l’effet d’une densification mal contrôlée. Cet enjeu appelle à concilier développement urbain et préservation du cadre naturel et jardiné, en valorisant le patrimoine bâti. 

Parallèlement, la recherche d’un équilibre des modes de déplacements constitue un levier essentiel pour réduire les tensions liées à la saturation des infrastructures et à la dépendance à la voiture. Les routes-paysages, les lignes de train et les portes d’entrée du département doivent pouvoir favoriser les mobilités douces (piétons, vélos). Cet équilibre passe aussi par la valorisation des points de vue et la discrétion des aménagements, afin de préserver la qualité des paysages traversés. 

La sauvegarde des paysages agricoles est un autre enjeu clé. Alors que les terrasses proches des villages, les grands espaces ouverts et les prairies d’altitude tendent à disparaitre avec l’abandon des cultures et de l’élevage, les terres maraîchères dans les plaines subissent une pression croissante liée à l’urbanisation. Ces espaces, essentiels à l’autonomie alimentaire locale, doivent être protégés et valorisés, notamment par la remise en état des terrasses, la préservation des parcours de pastoralisme ou la sanctuarisation des plaines agricoles pour maintenir des paysages ruraux et une agriculture vivante. 

La gestion des paysages naturels et de la biodiversité vise à protéger les écosystèmes fragiles du département, qu’il s’agisse des zones humides, des lacs et étangs, ou des massifs forestiers. Ces milieux, indispensables à la diversité écologique, doivent faire l’objet d’une gestion adaptée, incluant la création de corridors écologiques, la protection des sites sensibles et une exploitation forestière durable, afin de concilier préservation et usages humains. 

La préservation des paysages littoraux est également primordiale, dans un département où la côte représente un atout majeur, tant sur le plan touristique qu’environnemental. Les plages aménagées, les embouchures des fleuves et les points de vue sur la mer méritent d’être protégés et valorisés, en renaturant les abords, en gérant les accès piétons et en améliorant les aménagements portuaires, pour éviter une artificialisation excessive et conserver l’attractivité du littoral. 

Enfin, une gestion patrimoniale et touristique des sites d’exception s’avère indispensable pour mettre en valeur les richesses culturelles et naturelles du département. Les sites classés, inscrits ou en projet de classement doivent être préservés et promus, afin de renforcer l’attractivité touristique tout en garantissant leur intégrité. Cette approche permet de créer un équilibre entre valorisation économique et respect du patrimoine, pour que les paysages remarquables des Alpes-Maritimes restent un atout durable pour les générations futures.